张家界一套130平米二手房要卖,过户费怎么算的?
1、个人所得税 ，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了 ，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房 。
2 、过户登记费：每套房80元，由买方承担。二手房过户核档费：每宗档案为50元。注意：以上费用可能因地区 、房屋性质（如住宅、非住宅）、房屋面积 、购房次数等因素有所不同 ，具体费用需根据当地政策和实际情况计算 。建议在办理二手房过户前 ，咨询当地房产交易中心或相关机构，以获取准确的费用信息 。
3 、说明：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。计算：印花税一般按照房屋交易价格的0.05%收取 。工本费：说明：工本费是指办理房屋过户手续时产生的工本费用 。计算：工本费通常较低 ，具体金额需咨询当地房产交易部门。
张家界二手房有哪些公司
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张家界市区二手房的价位
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁 ，或者房屋附近要建高层住宅 ，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售 ，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房 ，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费 。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。二手房计税基数是房屋评估价 ，首套房是根据卖家是否首套房。
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张家界市学区房“学区房 ”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标 ，就得先算一笔账 ，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算 。如果投资的话 ，也要看买进的价格是否合适 ，自己测算下房屋未来的增值空间。
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