精装修和毛坯房的区别是什么
1 、质量不同：精装修房：由开发商直接完成装修，购房者可以节省装修时间和精力 。但装修质量和风格可能较为统一 ，缺乏个性化 。毛坯房：购房者购买后需自行装修 ，可以选择自己喜欢的装修风格和材料，虽然耗费人力物力 ，但材料质量和风格都能自己把控。价格不同：精装修房：价格通常较高 ，但省心省时 。
2 、装修房和毛坯房的区别主要有以下几点：装修程度：装修房：房屋已经完成了装修，包括储藏柜、地面处理 、吊顶和灯具等各方面的精装修 ，可以直接入住 。毛坯房：房屋没有任何装修 ，需要购房者自行进行设计和装修。价格：装修房：由于已经完成了装修，价格通常会高于毛坯房 。
3 、先来看房价上，毛坯房的价格比精装房的要低 ，一般来说同一个地段相同的楼层 ，毛坯房的价格要比精装房低超过10% 。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。
4、毛坯房 、简装房 、精装房的主要区别如下：毛坯房：主要是指住房内部不做装修 ，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇 ，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水 、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具 ，只留电线接头；不封阳台。
济南金如意花园二期是毛坯房还是精装修?
金如意花园二期装修状况为：带装修 。金如意花园二期位于章丘双山大街南段龙泉大厦东侧 。项目规划面积55000平米 ，建筑面积180000平米，规划户数326 ，建筑类型为：板塔结合 ，物业类型为：住宅。由章丘市第二城市建设综合开发有限责任公司精心打造，项目当前价格为：5300元/平米 。
金如意花园二期装修情况：带装修 。金如意花园是由章丘第二城市建设综合开发有限责任公司打造的又一精品项目。项目位于双山大街南段 ，东邻市府龙泉大厦 ，南接小东山 。项目总建筑面积123万_，小区绿地率高达40%，含别墅 ，多层 ，小高层及高层，面积由80-150_不等 。
金如意花园二期装修情况为：带装修。吉屋售楼营销中心电话：4007508888转62272 。金如意花园是由章丘第二城市建设综合开发有限责任公司打造的又一精品项目 。项目位于双山大街南段 ，东邻市府龙泉大厦 ，南接小东山。
备案毛坯却签订精装修售卖合同违法吗?
精装修是开发商单独与业主另行约定的，与房产管理部门无关 ，房产部门不予受理并不违法 ，也不存在备案与售卖不一致的行为 。精装修出现质量问题，可以依据精装修合同的约定向开发张主张违约并要求开发商赔偿 ，如不能协商一致解决 ，可据此向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 。
开发商销售的房屋，可以毛坯房 ，也可以简装房或精装房 ，其房屋加装修，是作为一个整体性的产品销售的，只要是公开明示的 ，就是合法的。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的 ，那就是捆绑销售，这是违法的。
精装房为什么毛坯备案精装房以毛坯备案一些房企为了躲过房管局的限价 、限涨措施的手段 ，这种操作是不合法的 。购房人、业主利益如果受到损害 ，完全可以依据合同约定或以法律规定的方式维护自己合法权益，如去仲裁机构仲裁 、去法院诉讼 、去消费者协会调解等 。
经出卖人指示 ，买受人与第三方装修企业另行签订装修合同的 ，装修质量违约有约定的从其约定，但不影响出卖人违约责任的承担；买受人主张出卖人承担合同约定之外违约责任的 ，不予支持。
毛坯,公共部分精装修是什么意思
1、毛坯装修：毛坯房又称为“初装修房 ” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。而屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。精装修：相对于毛坯而言 ，批量精装房分为简装修与精装修两种。
2 、毛坯房，就是室内墙没有经过任何粉刷，是水泥墙 ，除了主门和窗、电路 、水路（北方地暖是铺好的） ，其他什么也没有，要经过装修才能入住 ，称为毛坯房 。公共部分一般是指楼梯间等大家公用的部分 。精装修指室内做过装修 ，可以直接入住。
3 、其多指房屋内部是毛坯的，公共部分是指走廊、电梯 、等公用部分带有精装修；详细的还需咨询楼盘销售或者相关人员 。
4 、“精装修 ”指的是对房屋进行全面的装修 ，并配备所需设备与家具 ，使业主可直接入住 。购买精装修房，厨房、卫生间无需额外装修 ，水电路无需改造。这提供了便利 ，但空间施展有限，且价格较高 。部分国内楼盘确实提供精装修服务 ，但价格不菲 。
5、精装修是指房屋交付时已经进行了全面的装修 ，包括地板 、墙面 、天花板的处理，以及厨房、卫生间的装修，甚至包括家具 、电器等的配置。毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修 ，只有基本的建筑结构和设备。
6 、毛坯精装修是指将毛坯房进行全方位的室内装修 ，使其达到直接入住的标准 。毛坯房是房地产商交房时的一种状态，仅完成了基本的建筑构造 ，没有进行过任何室内装修 。而精装修则是对这种房屋进行室内装修 ，包括墙面涂料、地面铺设 、天花板吊顶 、灯具安装、厨卫设备安装等。
毛坯房说成精装修骗取银行贷款合法吗?
如果证明毛坯房说成精装修骗取银行贷款肯定不合法 。
如果购房合同中没有明确约定精装修交付，那么开发商交付毛坯房也是合法的 。在市场上 ，精装修和毛坯房的价格是不同的。一般来说 ，精装修房的价格会比毛坯房高出一定比例 。具体的价格范围会受到地区 、楼盘 、房屋面积等因素的影响 。
建行装修贷款适用对象为年满18周岁、信用良好 、职业条件良好 、有稳定收入的优质客户，分期期限与申请时年龄之和一般不超过60周岁。申请渠道：客户可通过建行网点、营销现场、装修合作商户处向建行工作人员提交装修分期业务申请 。主要申请材料如下：（一）客户本人身份证件 。（二）所需装修房屋的房产证明。
装修贷款额度一般是在8万到100万之间 ，用来房子装修是足够的 。银行会根据借款人的收入 、征信情况 、工作性质以及房屋情况等进行判定 。
精装房是可以申请装修贷款的。装修贷款的申请条件并没有限制房屋必须是毛坯房 ，因此用户的精装房满足装修贷款的申请条件，就可以申请装修贷款。当然 ，精装房申请装修贷款 ，贷款的成本比较高，这样对于用户来说并不划算 。
根据规定，装修贷款有一次性贷款 ，也有二次性放款 。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款金额 ，原则上不超过50万元，毛坯房分两次发放贷款 ，水电完成后 ，确认为真实装修后第一次贷款。泥木完工后，确认为真实装修后的第二笔贷款 ，每次确认 ，都需要银行工作人员上门拍照 。
开发商说的简装房 、精装修、毛坯房分别是啥?
1 、毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设备 。房子装修的具体报价这里可以算 ，只需输入面积+城市 ，3秒算出装修报价，提前知道真实价格 ，轻松拿捏装修公司：【点击此处 ，免费算装修报价】在中国的房地产市场中，简装房 、精装修和毛坯房的价格差异较大。
2、“毛坯房”则是指房屋内部未经任何装修的空房，所有装修工作都需要业主自行完成 。尽管过程繁琐 ，但空间施展灵活 ，且在同等条件下，价格相对较低 。“简装房 ”则介于精装修与毛坯房之间 ，房屋在装修程度上相对简化 ，但相较于毛坯房，简装房在基础装修上已经有所完成 ，提供了更便捷的入住条件。
3 、精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子 。如对木制的储藏柜 ，厨 、厕的墙，地面等作了精心处理装饰 ，顶面进行了吊顶 ，设置灯泡等 。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩 、质地 、做工、选材等方面千篇一律。毛坯房 毛坯房 毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念 。
4、简装修房顾名思义即简单的装修 ，装修标准较低 。顶面多为简单造型甚至平顶 ，地面采用价格低廉 、质量较差的抛光砖或瓷片。卫生间和厨房仅作简单装修，配置的部品可能采用不知名品牌。精装修房因其已完成大部分装修工作，业主可以直接入住 ，省去了大量时间和精力 。
5 、简装修：简装房是指住房内部已经进行了基础且简单的装修 。地面、墙面 、顶面通常没有做过多处理；厨房 、卫生间的基本设施如地面、墙面和顶棚做了面层 ，配备了中档的卫生间设备和基本的厨房设施，如料理台 、洗涤盆等；有简单的灯具 ，但通常没有阳台封窗。
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希望本篇文章《一期毛坯二期绑定精装修/装修一期二期三期》能对你有所帮助！
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本文概览：精装修和毛坯房的区别是什么 1、质量不同：精装修房：由开发商直接完成装修，购房者可以节省装修时间和精力。但装修质量和风格可能较为统一，缺乏个性化。毛坯房：购房者购买后需自行装修...