购买精装修的二手房有什么利弊
1、即买即住：精装修二手房通常可以直接入住，无需再进行繁琐的装修过程 ，节省时间和精力 。风格统一：精装修房屋的整体风格和设计通常较为统一 ，适合追求居住环境和美观度的购房者 。配套完善：由于二手房通常位于成熟社区，周边的配套设施（如学校 、医院 、商场等）相对完善 ，生活便利。
2、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用 ，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人，也避免了清理装修垃圾 。省时间 精装二手房节省了装修时间 ，很适合刚需购房 。省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房 ，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少。
3 、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费 ，房间内除了可以移动的家具 ，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料 。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染 。
4 、精装二手房的优点：①精装二手房 ，基本上都是装修好的 ，而且家具家电基本上都配备好的，可以省下一笔不下的费用 ，而且不用劳神捞力去装修 ，即便需要整改，装修的成本也不会非常大。②购买精装二手房 ，不用在前往建材市场 ，不用为选购装修材料而纠结 。
二手房翻新改造还要给物业收钱吗
1、对于二手房的翻新改造，与物业进行报备并支付相关费用是有必要的 。关于翻新改造的费用问题 如果是较大的改造工程，确实需要向物业进行登记并交纳一定的费用。物业需要管理整个小区的环境、安全以及维护公共设施 。在二手房翻新改造过程中 ，会产生许多装修垃圾 ，物业需要清理这些垃圾并处理运输费用 。
2 、二手房翻新改造需要向物业报备并可能需支付相关费用，同时翻新改造装修有可能影响楼下。关于物业收费： 报备与费用：二手房翻新改造时 ，需要向物业进行报备 ，并可能需要支付装修押金和垃圾清理费等相关费用 。 装修押金：该费用在装修合规后可退还，主要是物业为确保装修活动符合规定而收取的 。
3 、二手房翻新改造还要给物业收钱吗 需要。个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费 。装修押金是物业公司对业主装修的一个监管作用 ，在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构 ，待业主装修完毕后，该押金是可以退还业主的 。
4、二手房翻新改造 ，需要向物业报备并可能需支付相关费用。如需大改 ，物业需了解装修动态，以确保不影响邻居及维护公共秩序。装修押金与垃圾清理费通常需缴纳 ，押金在装修合规后可退还 ，垃圾清理费则为清理装修垃圾的费用 。装修时间需符合物业规定，避免打扰邻居 。
5 、具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束 ，装修完毕以后 ，无违规的行为，物业还会如数退还的 。管理费是按照若干平米来收取的 ，是不会退还的 。而垃圾清运费是小区物业自己定的。以上就是关于二手房装修期间要交物业费吗 ，二手房装修需要给物业交哪些费用介绍 。
沈阳浑南绿色家园89平的清水房现在能卖多少钱,什么价位?
单价范围：综合以上因素，可以初步估计沈阳浑南绿色家园89平的清水房单价大约在7800-8900元/平之间 。这一范围考虑了周边房价 、装修差异以及税费因素。总价范围：根据单价范围 ，可以计算出房屋的总价大约在70-80万元左右 。这一估价仅供参考 ，实际成交价格可能会因市场变化、买卖双方心理价位等因素而有所不同 。
35平米二手房装修费用大概是多少
平米二手房的装修费用大概在1万元至95万元之间，具体费用取决于装修的标准和档次：高档精装修：每平米费用约为16001700元 ，因此35平米的二手房高档精装修费用大概在6万元至95万元。大众化装修：每平米费用约为11001200元 ，所以35平米的二手房大众化装修费用大约在85万元至2万元 。
二手房装修的大概费用因多种因素而异，以下是一些主要装修项目的大致费用范围： 墙面装修 简单装修：25元/平方米左右 。 中等装修：30元/平方米左右。 高档装修：35元/平方米左右。 水路改造 费用范围：80元120元/平方米左右 ，具体价格取决于明管与暗管的改造需求 。
二手房装修翻新清包费用大约在300~500元/平米 ，这种方式下，业主负责主材和辅材的采购，施工方则负责实际的装修施工 。这适合那些有时间和经验去挑选装修材料的业主。 二手房装修翻新半包费用大约在450~700元/平米 ，业主负责主材的选购 ，而施工方则提供辅材并完成装修施工 。
拆墙费用：大概45元/平米左右，水电改造：按平米或米计算人工费 ，多数情况是以米计费的 ，电改造12元/米 、水改造16-17元/米，原墙面基层铲除（含恢复）：7元/平方米 。木作人工费：石膏板吊顶费用大概35-40元/平米 ，做衣柜等大概120-150元/平米左右。
高端装修的价格在1100-1300元/平米左右 ，从设计到材料再到家具，都是比较有质感 ，一般都是对生活品质有比较高要求并且有不错经济基础的家庭 。二手房装修费用预算清单表 水电装修费用 水电装修报价大概在40-60元/平米左右 ，根据经济发展水平和消费水平有所变化 。
铁岭二手房出售信息铁岭新区二手房买卖精装修
铁岭市内，多个二手房项目价格各有不同。其中 ，优山美地的二手房均价大约为4500元每平方米 。紧邻的盛世桃园 ，价格与优山美地相近，也在4500元每平方米左右 。而相对而言，御点江山的价格更为亲民 ，大约在3800元每平方米左右。这些楼盘各自拥有不同的特色 。
此外 ，铁岭县的新房均价也保持在一定水平，部分高端楼盘售价甚至超过9000元/平方米 ，如富力·四季半岛 。二手房市场方面 ，铁岭的二手房均价约为3700元/平方米，与新房相比略低。这一价格受到房屋年限 、装修程度、地理位置等多种因素的影响。近期 ，二手房价格有小幅波动 ，但总体趋势平稳 。
铁岭二手房中介包括：铁岭房屋中介中心 、铁岭房产网 、以及一些本地知名的房产经纪公司 。 铁岭房屋中介中心：这是铁岭地区较为知名的房产中介之一，提供二手房买卖、租赁等中介服务。他们拥有专业的团队 ，包括房产顾问 、评估师等 ，能为客户提供全面的房产交易服务，包括房源信息 、交易流程指导等 。
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