现在很多开发商都弄精装修房,这样对购房者有何利弊?
1 、开发商做精装修 ，能提前收回大量款项 。弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的 ，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少 。难以避免重复装修的问题 ，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。
2 、入住便捷：精装修的房子省去了业主装修的时间和精力 ，只需进行软装布置即可入住，非常适合追求快速入住体验的购房者 。减少邻里矛盾：精装房避免了邻居间因装修时间不同而产生的噪音干扰，有助于缓解邻里矛盾 。
3、利：精装房整体性能更高。在设计阶段即可参与到房屋的装修进程中来 ，更加专业化 ，房屋的整体功能得到了最大化；精装房为购房者节省了大量的时间和精力，节省了成本。相信有过装修体验的朋友 ，都对装修过程中的费心费力有着切身的体会 。
毛坯房买来自己装修,和买装修好的房子,哪个比较划算?为什么?
首先我们来看看精装房 ，目前大部分的开发商都喜欢做精装房，很显然精装房的利润要更高一些 。
同一区域 ，毛坯房与精装房相比 ，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以 ，精装房的价格会比毛坯房高一些 。其次 ，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱 。
可能精装修的费用已经超过了自身的经济条件 ，相比来说 ，毛坯房更为合适。
毛坯房装成精修房，对于预算不太多的人来说会更划算一些，购房后找自己信得过的装修公司设计装修方案 ，如此操作下来 ，房子的质量和装修风格都能满足你的居住需求 。后期根据个人的装修预算，可以选择价位和质量适中的装修材料 ，如地板 、门 、厨卫等都有很多价位 ，业主可以根据个人需求灵活选购 。
如果二手装修房和毛坯房在同一个位置，比如：都在三环之内 ，价格相差不大 ，周边基础设施相对来讲都比较完善，建议购买毛坯房 ，因为 ，毛坯房属于新房，刚刚交房都会以毛坯房的形式交房。
装修费心 大家在选房子的时候就很纠结了 ，在装修毛坯房的时候还要选材料 ，选风格，需要做决定的时候比较多 。另外如果购房者是外行人，对建材质量等不了解 ，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面 ，如果没有搭配好，不仅花钱 ，还不能达到自己预期的装修效果 。
200万精装修的别墅开发商赚钱么
1、您好！肯定是赚钱的 ，房地产本来就是一个暴利行业。
2、我所在的农村老家，盖一所五百平方的大别墅 ，花费不过五十多万 ，精装修也不过七十多万，但到了开发商手上 ，却可以卖到四百五十万 ，卖出五户人家，开发商就可以赚三四百万 。这巨大的利润空间 ，让人难以置信 。这种情况下 ，各大城市的高楼大厦林立，供大于求，导致了房地产市场的虚假繁荣。
3 、这是一户精装修房 ，开发商是用来作样板房的 ，据介绍光装修就花了300万，装修部分折价50万算给我们（能移动的 ，如真皮沙发 、电器、家具等开发商拿走 ，硬装部分200多万），房价810万。当时 ，开发商告知 ，地下隔层在房子验收前要撬，否则无法通过验收的 ，我们也是认为的 ，毕竟只剩下最后清盘的一户 。
4 、卖2000万别墅提成多少：卖2000万别墅提成一般在30万-60万之间，其计算公式为2000万*5或3% ，但是这笔中介费并不完全都是房产经纪人的 ，还有一部分要上缴给公司，而缴纳的金额则要根据各个公司的实际情况来定 。
5 、项目指导售价为每平方米98万元（±8%），开发商为中建智地。项目在户型设计上具有明显优势 ，户型使用率高 ，南侧大阳台设计，赠送面积丰富 ，据说都在85%以上 。其中 ，99和125平方米的户型全明格局，综合使用率高达91-92% 。
6、除了昆明 ，其他城市如海南也有机会以200万左右的预算购买到别墅。在海南 ，可以找到一些面积适中 、设计精巧的小别墅，这些别墅往往带有装修 ，且小区绿化良好 ，生活配套设施齐全，非常适合度假或养老居住 。购房者可以根据自己的需求和喜好 ，在这些区域中寻找合适的别墅项目 。
开发商为什么热衷于精装修
1 、精装修本身也是一个工程 ，只要是工程就能赚到钱，开发商等于用同一套房子赚了购房者两次钱。精装修可以掩盖很多房屋质量问题，用户选购毛坯房 ，进入室内很容易发现偷工减料的疑点 。用户自己装修 ，还会在施工中发现很多质量豆腐渣问题，会因此找开发商索赔等等 。开发商统一装修 ，则掩盖了所有质量问题。
2、市场需求 。利益驱使 。这样可以集中采购 、控制成本。优化现金流。保证开发企业自身的品牌价值 ，这是建立在牺牲购房者自主选择权的基础上的 。一些品牌开发企业为了让业主不破坏产品的统一性和美观性，以保证自身的品牌价值 ，所以热衷于提供精装修房 。
3 、开发商喜欢卖精装的原因：提高房屋附加值和售价 开发商销售精装房主要是因为精装修可以显著提高房屋的附加值和售价。经过精心设计和施工的室内装修 ，能够为购房者提供更优质的生活体验，从而吸引更高的市场定价 。同时 ，购房者省去了装修的麻烦和成本 ，也更容易接受较高的房价 。
4、新房都是精装的原因：市场需求 随着生活水平的提高，人们对居住品质的要求也在不断提升。购房者更倾向于购买已经精装修的新房 ，这样可以节省装修的时间和精力 ，同时也避免了装修过程中可能出现的纠纷和质量问题 。开发商为了满足这一市场需求，纷纷推出精装新房 。
5 、金华为何普遍呈现精装房趋势？金华市场上精装房逐渐普及的原因主要可以归结为两点： 环保政策推动：随着环保政策的加强，统一进行精装修能更好地达到环保标准 ，减少因个人装修可能产生的废渣 、粉尘等装修污染。 开发商利润最大化策略：在金华 ，土地成本高昂且建设运营成本高 。
现在很多都是精装修的房子,精装修房对购房者有何利弊?
入住便捷：精装修的房子省去了业主装修的时间和精力，只需进行软装布置即可入住 ，非常适合追求快速入住体验的购房者 。减少邻里矛盾：精装房避免了邻居间因装修时间不同而产生的噪音干扰 ，有助于缓解邻里矛盾。
弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠 ，坏处是房价会提高不少 。难以避免重复装修的问题 ，毕竟不是所有人都喜欢一种风格 。
提升购房体验：购买精装修的房屋，业主无需再耗费大量时间和精力去考虑装修问题。精装修交付的房屋在入住时已具备基本的使用功能 ，业主可以直接入住 ，这无疑为购房者省去了许多麻烦。
买新房子的时候,有没有必要选择开发商做的精装修房子呢?
如果有空鼓，要及时更换空鼓的瓷砖 ，及时铺贴好 。 ，这个是很有必要要做的，因为开发商在装修房子的时候，没有我们业主现场督查 ，材料的质量很难得以保证 ，所以说检测，一下能够很有效地保护自己和家人的 。
装修好的房子的设计风格是统一的 ，所以你别无选择。如果你不喜欢这栋房子的装修风格 ，你不需要经历复杂而昂贵的装修过程，而且你不需要经过购买建筑材料和选择装饰公司的过程 。对于买家来说 ，在节省时间的同时 ，他们也在这段时间内节省了租金 。漂亮的装饰房可以立即入住，非常舒适 ，无需担心居住或汽车投资。
买精装修房子的优势 入住便捷：精装修的房子省去了业主装修的时间和精力 ，只需进行软装布置即可入住，非常适合追求快速入住体验的购房者 。减少邻里矛盾：精装房避免了邻居间因装修时间不同而产生的噪音干扰 ，有助于缓解邻里矛盾 。
不建议买精装修的房子。虽然开发商说得好 ，由于采购量大，各种产品的品质都有保障 。但是我很边很多朋友都反映说，精装修的新房问题很多 。特别是地板问题最大 ，样板房铺的整整齐齐的 ，但是轮到自己家，就铺的很马虎 ，起鼓 ，翘皮、缝隙大等问题，很让人头疼。
当然 ，对于那些希望省事省心的购房者来说 ，精装修住宅确实是一个不错的选择 。如果你不在乎装修细节，只希望拥有一个舒适的生活环境 ，那么精装修住宅可能是一个值得考虑的选项 。另外 ，精装修住宅的价格通常会比毛坯房贵一些，如果你预算有限 ，可能需要权衡一下精装修带来的便利和额外费用之间的关系。
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本文概览：现在很多开发商都弄精装修房,这样对购房者有何利弊? 1、开发商做精装修，能提前收回大量款项。弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款...