我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?
1、二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右 。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算。
2 、在吉林省通化市柳河县城购买二手房时，买家需要承担一定的税费。这些税费包括契税 ，根据房屋面积不同 ，契税的税率从1%到3%不等 。此外，印花税为房款的0.05%，交易费每平方米3元 ，测绘费每平方米36元 ，权属登记费及取证费通常在200元以内 。卖家在出售二手房时，也需要缴纳一些税费。
3 、在吉林通化市的梅河口地区 ，有一个名为风华园的小区 ，该小区靠近博文学校 。这里有一些二手房信息分享给大家 。如果房子是毛坯状态，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修 ，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右。
4、毛坯房在2400元/平米 ，装修还可以的话在3000元/平米左右 。
我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...
要交的手续费由：房产过户契税 、房产过户印花税 、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费 。费用总共在2600元左右。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％） 。
房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ，面积在90平以上144平以下缴纳5% ，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 。营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
房屋过户费的计算 ，根据是否已满五年而有所有同 。
吉林通化市梅河口的二手房,在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区,5...
1 、在吉林通化市的梅河口地区 ，有一个名为风华园的小区，该小区靠近博文学校 。这里有一些二手房信息分享给大家。如果房子是毛坯状态，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修 ，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右。
2 、毛坯房在2400元/平米 ，装修还可以的话在3000元/平米左右 。
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