二房东把客厅改卧室后期怎么处理
1、二房东把客厅改卧室后期处理的办法有以下几个方法 ，第一个方法就是让二房东把客厅原来的摆放复原 ，因为不能随意改变房屋的功能。
2 、法律分析：如果出租房出现隔间制造群租的话，可以相关部门举报 。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全 、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形 。
3 、通过律师起诉原房东 ，告原房东侵害邻居相邻权 ，建议到房管局律师窗口咨询具体需要提供哪些手续，顺利的话要两三个月左右的时间，看所处地方法院审理的效率 ，执行起来不会太困难。《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的 ，应当停止侵害，排除妨碍 ，赔偿损失 。
4 、这个问题就太大范围了 ，怎么坑法，怎么坑你了 ，一般二房东常年租房也不会针对你 ，去坑你吧，人家在周围也还要继续过下去的吧 ，大多数 ，你提前想搬走，想人家退你押金 ，这是不太可能了的 ，除非房东真的很多，同意退你，不退你人家也有理由 ，或者不退你的房东 ，同意你找下一个租客转租，然后再退你 。
5、还想找着下家再把押金给我 ，本来她把两个卧室租出去（自己住客厅 ，占了房子1/3的面积），她自己只交3百块钱 ，还不想担风险 ，凭什么好事都让她占了？我当二房东的时候也没那么黑过。
6、见面后，我和房东说明我们准备长租 ，主要租给单位里刚刚工作不久的年轻小伙子 ，如果同事们搬走了可能会招外边的人过来住，但是我对租客会有筛选。
租房纠纷
1 、法律分析：房屋租赁纠纷咨询热线电话是12348 。群众只要在各地拨打12348法律援助热线 ，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构 ，进行法律咨询 、法律援助申请、法律援助监督等法律服务 。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。
2 、租房中的纠纷主要包括以下几种：租金违约纠纷：承租人不履行合同，长期拖欠租金 。恶意拖欠租金 ，或承租人因其他原因违约导致的纠纷 。损害赔偿纠纷：房屋损坏赔偿纠纷：因承租人使用不当或其他原因导致的房屋损坏。人身财物损害赔偿纠纷：在租赁房屋内发生的人身伤害或财物损失 。
3 、租房纠纷可以报警吗租房纠纷属于民事纠纷 ，不可以报警 。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以报警的。发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决 ，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼 ，来维护自己的合法权益 。
4、租房过程中，常见的纠纷类型包括租金违约纠纷 。这类纠纷主要源于承租人未能履行合同义务 ，长期拖欠租金 ，甚至恶意拖欠，导致房东遭受经济损失。此外 ，承租人违约的行为也会引发纠纷 ，这些行为可能包括擅自转租 、损坏房屋设施等 。损害赔偿纠纷也是租房中常见的问题 。
5 、法律主观：如果租房纠纷存在肢体冲突等暴力行为，可以报警。一般租房纠纷属于民事纠纷 ，不在公安机关的管辖范围。民事纠纷可以采取诉讼或者仲裁的方式解决 。
找房千万别找二房东
1、建议最好别找二房东 ，容易上当发生纠纷 。如果要找一定要注意以下几点： （一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
2 、建议最好别找二房东，容易上当发生纠纷 。如果要找一定要注意以下几点：（一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同 。
3 、这个二房东东北女的，30多岁没结婚 ，没念过啥书 ，写个转租的纸条都不会，整天在家呆着 ，经常晚上了打扮的花枝招展的出去了 ，周末经常泡迪厅，刚搬进去的时候 ，每个周末早晨从迪厅回来都把音响开的很大放迪厅的曲子 ，跟她说了几次才收敛点儿了。
4、最近，“二房东签2月租期转租给别人3年 ”的新闻引起了关注 ，有网友直呼 ，千万不要从二房东手里租房子！不少刚毕业的受访者也表示，毕业租房 ，最担心遇到二房东 ，不知自己的权益是否能得到保障 。所谓二房东，就是先从原房东手里租下房子，然后再整体或分房转租给他人的“二手房东 ” 。
5 、“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子 ，然后再整体或分房转租给他人 ，从中获利者二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东 ”损害着租客的利益。
群租房的标准
1 、群租房的人均居住面积不得低于5平方米 ，且每个房间的居住人数不得超过两人（儿童除外） 。 群租房必须是合法建筑 ，且满足相应的消防安全要求 。 群租房的出租人必须严格遵守相关法律法规，不得违法群租、擅自改变房屋结构、装修分隔等。
2 、北京群租房的住房要求如下：将一间原始设计为居住空间的房间分割 、搭建后出租 ，或按床位出租；将原始设计为厨房、卫生间 、阳台和地下储藏室等非居住空间 ，出租供人员居住；出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人 。
3 、法律分析：群租房是指违反限制条件出租的小区楼房 。符合下列四种条件之一的，即可认定为群租房：改变房屋内部结构 ，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的。厨房、卫生间 、阳台 、地下储藏室等出租住人的。
4、法律分析：根据上海市的相关规定 ，出租放假使用人数达到15人以上的，属于群租房 ，需要建立管理制度 ，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统 ，并将相关登记信息报送公安部门备案 。
5 、认定群租房的标准主要包括以下几个方面：居住人数 群租房是指由多个个人或家庭共同居住在一套住宅内 。一般来说 ，群租房的居住人数超过该房屋设计的正常居住人数，即一户多租 ，超出了常规的家庭居住模式。这是认定群租房的重要依据之一 。
二房东赚外快,小白领你也可以做到
刚参加工作那会 ，偶然机会听到一个人讲出租房的事情，我再次研究起这档事情 ，分析的结果是 ，“二房东 ”前期需要做的事情很多，我工作比较忙 ，这个钱我赚不到 。 前面两次我对“二房东”的探索都只限于理论 ，在书上看到了别人的厉害，瞬间肾上腺素急速上升 ，然后 ，一段时间后就不了了之了。
假日兼职，例如苏宁永乐家乐福等做节日促销 固定兼职，例如迪卡侬 、电话专员等一些较多召大学生兼职的单位 找个房子做二房东 有空去城隍庙批发些小东西闲下来摆摊（挺有赚头的）做化妆品零售批发、移动业务促销等类似兼职 自己淘宝上开间小店 多种多样呢 ，看你怎么选了 。
如果你是个珠宝鉴定师 ，可以兼职给朋友圈想买珠宝首饰的人采购材料，找工厂做加工 ，赚一个差价 。 由于有了你个人能力的背书 ，这一类的兼职虽然辛苦，有一种上班完了还在上班的感觉 ，但赚钱的同时还能扩大人脉 ，提高本职工作的能力。收入不等，有的一个月一两千 ，有的可以做到月入五六千甚至上万 。
那是我第一次知道女生可以邋遢到脸盆里发现带血的姨妈巾 ，第一次知道水费要按房间交，而不是按人数 ，打扫卫生值日也是 ，不到两个月，我被安排了4次 。 住了不到一年，二房东说业主家孩子要结婚 ，被赶出来了。 细数这几年 ，我买过三张床，两张桌子 ，一个冰箱 ，一个洗衣机和无数小物件 。
租房要怎么识别出不靠谱的二房东?
在选择租房时，首先应要求对方出示房产证明和身份证件 ，这样可以轻易区分出房东还是二房东 。如果对方无法提供这些基本文件 ，那么很可能是不可靠的。其次，若怀疑对方是二房东 ，有权要求查看其与房东签订的原始租赁合同。检查合同中关于租赁终止日期和是否允许转租的条款 。
在租房过程中 ，确保对方能够提供房产证明和身份证是第一步，这有助于确认房东身份或二房东的真实性和合法性 。若对方无法提供这些文件 ，那么其可信度无疑大打折扣。面对二房东时 ，要求其出示与房东签订的租赁合同至关重要 。合同中的条款，尤其是租赁终止日期和转租限制，将直接影响你的权益 。
房源照片的精美与标准化 二房东发布的房子照片往往非常精美 ，装修风格多为日式或北欧风 ，而且不同房源间的装修风格相似。这些特征在大量租房帖子中很容易识别 。 房屋的改造迹象 为了赚取更多利润，二房东可能会对房屋进行改造 ，如添加隔断 ，将客厅或厨房改造成房间 。
所有信息和结论都要有书面记录。比如，如果二房东告知总房租金额 ，一定要查看他与房东签订的合同 。对于二房东达成的涉及金钱的结论 ，务必签订纸质协议并双方签字，以防遇到耍赖的二房东时 ，能够顺利拿回押金 。尽可能避免找二房东租房。除非二房东是你的同学或同事 ，否则最好不要选择有二房东的房子 。
如何识别对方是否是“二房东”呢：可以直接询问对方并要求其出示房产证和身份证；可以向物管求证核实其是否是业主 。
结果发现，这人的房屋租赁协议上明确写出不得转租……当然不是所有二房东都那么不靠谱 ，如果二房东可以提供房东的委托转租书 、房屋产权证 、房东身份证。出租人身份证等资料也是可以签的。租房的坑比较多 ，不管是和房东、二房东还是中介租房，善于分辨才是保护自己的最好办法 。
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本文概览：二房东把客厅改卧室后期怎么处理 1、二房东把客厅改卧室后期处理的办法有以下几个方法，第一个方法就是让二房东把客厅原来的摆放复原，因为不能随意改变房屋的功能。2、法律分析：如果出...