...5000元一平米小产权毛坯房,说是新的,但是在二手房里面找到的能买吗...理论上，这类房产是禁止买卖的，尽管价格优势吸引部分购房者。购买者将面临多方面挑战。首先，贷款与过户受限，小产权房的特殊土地属性仅限于居住用途，因此无法办理贷款、抵押、按揭等金融操作，且无法在房管局进行过户。即使私下交易