毛坯房该如何验房?验房注意哪些问题?新房质量有问题该咋办?验房步骤检查墙面和地面：使用小锤子或响鼓锤轻轻敲击所有墙面和地面，检查是否存在空鼓现象。如果发现空鼓面积远大于不空鼓面积，应及时记录并联系开发商处理。观察墙面和地面是否平整，无明显裂缝或起砂现象。检查门窗：检查所有门窗是否能正常开启和关闭